Le DPE, un diagnostic incontournable

Le DPE, un diagnostic obligatoire, joue dorénavant un rôle majeur dans tout projet immobilier. Le diagnostic performance énergétique a tout d’abord une forte influence sur le prix de vente d’un bien. De mauvaises performances sont en effet synonymes de travaux à effectuer ou de factures énergétiques excessives, ce qui baisse le prix de vente.Le DPE impacte aussi la mise en location des logements. Les plus énergivores d’entre eux sont en effet peu à peu interdits à la location. Le vendeur et le bailleur doivent donc s’adresser à un professionnel certifié de confiance pour un diagnostic d’une telle importance.

Le contenu du DPE

Le DPE permet d’estimer les performances énergétiques du logement et de ses émissions de gaz à effet de serre. Il propose également des travaux permettant d’améliorer le confort et les performances thermiques du bien immobilier. Les estimations issues du DPE doivent figurer sur les annonces immobilières. Le DPE, valide 10 ans, fait également partie des documents obligatoires du DDT de vente et de location annexé à la promesse de vente, au contrat de vente et au bail. L’artisan conseil vous garantit un DPE qui estime avec précision les performances de votre logement en vente comme en location.