Diagnostic plomb, la prévention avant tout

Avant 1949, le plomb était fréquemment utilisé dans les matériaux utilisés dans la construction de bâtiments. On le trouve en particulier dans des revêtements. Levieillissement de ces matériaux est susceptible de charger l’air de particules de plomb. La pollution aérienne qui en résulte peut entraîner une pathologie grave, le saturnisme, qui affecte surtout les plus jeunes. La mise en vente ou en location d’une habitation antérieure à 1949 nécessite donc la fourniture d’un constat de risque d’exposition au plomb (Crep). Ce diagnostic est à confier à un professionnel certifié à la demande du propriétaire du bien.

Un taux en plomb à ne pas dépasser

Le diagnostiqueur s’assure que la teneur en plomb du bien immobilier ne dépasse pas le plafond autorisé d’1 mg de plomb au cm2. Si les mesures effectuées ne dépassent pas cette valeur, le vendeur et le bailleur n’auront pas à renouveler le diagnostic plomb. Dans le cas contraire, la teneur en plomb du logement est à contrôler tous les ans pour une vente immobilière et tous les 6 ans pour une mise en location. Le propriétaire, qu’il soit vendeur ou bailleur, doit aussi effectuer les travaux mettant fin au risque sanitaire lié au plomb. L’absence de diagnostic plomb est passible de poursuites judiciaires. Avec L’artisan conseil, la qualité de votre constat de risque d’exposition au plomb est garantie.